Продажа недвижимости достаточно сложный процесс и каждый этап в нем важен. Странно, но очень многие теряют шансы выгодно продать квартиру или комнату, неправильно составив объявление или доверив это действие третьему лицу, не заинтересованному в сделке.
Не важно, продаете вы свою недвижимость через агентство, частного риэлтора или самостоятельно, в любом случае все этапы продажи придется контролировать. Особенно касается это начала процесса, который включает в себя написание объявлений о продаже.
Подумайте сами - заинтересуетесь ли вы сделкой, если в объявлении будет написано, что кто-то дорого продает маленькую комнату в Москве, чтобы купить квартиру в Южно-Сахалинске? Скорее всего, прочитав текст такого рода вы подумаете "Вперед, удачи, а я поищу себе недвижимость поинтереснее" и будете правы. Цель объявления - заинтересовать потенциального покупателя, пригласить его посмотреть жилье, заставить задуматься о покупке. При этом важно не обмануть читателя сильно преувеличив достоинства своего товара, чтобы не сорвать сделку впечатлением о недобросовестности продавца.
Основные этапы написания объявления:
- Начните с фотосессии. Квартира или комната должны предстать в самом лучшем виде - чистыми, просторными, полными света и воздуха. Если из окна открывается красивый вид, обязательно сделайте и такую фотографию, в противном случае обойдитесь без нее. Не концентрируйте свое внимание на сколах плитки в ванной или оторвавшемся крае обоев в коридоре. Если очевидно, что ремонт был давно, сделайте только общие планы, а вот новую и оригинальную отделку можно сфотографировать отдельно.
- Сядьте, разложив документы на недвижимость и подумайте, за что вы любите свой дом. Напишите список его достоинств, дополните его характеристиками из документов (укажите какова общая и жилая площадь, на каком этаже вы живете, не забудьте про наличие балкона или кладовки и т.п.).
- Найдите в интернете и почитайте объявления о продаже квартир и комнат. Обратите внимание, какие приемы, использованные в тексте, подталкивают вас позвонить и договориться о просмотре.
- Напишите свой текст, который будет содержать необходимые факты о вашей недвижимости, описывать ее достоинства. Обратите внимание - не скрывайте недостатки, но и не подчеркивайте их.
- Не забудьте, что для покупателя также важно знать тип сделки, поскольку не все готовы ждать пока вы найдете альтернативное жилье (при встречной покупке). Важен также вопрос получения денежных средств - наличными или на счет в банке. Если вы не разбираетесь в данном вопросе, придется эти сведения получить перед началом любых действий с недвижимостью.
- Укажите контактные данные. Стоит предусмотреть не один способ связаться с вами или вашим агентом. Дайте возможность покупателю не только звонить, но и написать вам СМС, e-mail.
Похожие статьи
Новые статьи
- Полезное: Как выбрать электрический чайник для дома или офиса? - 12.04.2018 00:36
- Полезное: Какой должна быть идеальная детская коляска. - 30.03.2018 12:26
- Полезное: Как выбрать солнцезащитные очки? - 23.03.2018 08:03
- Полезное: Как невесте выбрать свадебные туфли? - 22.03.2018 08:55
- Полезное: Может ли обычная семья накопить на квартиру? - 21.12.2017 15:59
Ранние статьи
- Полезное: Как носить ювелирные браслеты (правила сочетаемости с одеждой и аксессуарами). - 05.12.2017 13:01
- Полезное: Некоторые важные моменты приемки квартиры в новостройке. - 28.11.2017 21:11
- Полезное: Деловые встречи и отдых в Подмосковье. - 22.09.2017 14:08
- Полезное: Ошибки при выборе букета невесты. - 11.08.2017 10:11
- Полезное: Как экономить и быть красивой? - 01.08.2017 01:18